Izmjene poreza koje određuje Općina: Zakon o lokalnim porezima i Zakon o porezu na dokdak, Turistička pristojba

Izmjene i dopune Zakona o lokalnim porezima i Zakona o porezu na dohodak tijekom 2024. godine, dovele su i do izmjena poreza koje određuje Općina Malinska – Dubašnica:

Zakon o lokalnim porezima (Narodne novine 115/16, 101/17, 114/22, 114/23, 152/24)

Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima (NN 152/24) ukida se porez na kuće za odmor koji zamjenjuje porez na nekretnine. Zakonom je određeno da se porez na nekretnine plaća godišnje od 0,60 do 8,00 eura/m² korisne površine nekretnine, određene propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za izračun zaštićene najamnine. Visinu određuje predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave. Općinsko vijeće Malinske – Dubašnice na sjednici 13. veljače 2025. donijelo je Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o lokalnim porezima (Službene novine Primorsko-goranske županije 5/25) kojom je određeno da će se porez na nekretnine u Općini Malinska – Dubašnica godišnje plaćati:

• 4,27 eura po četvornom metru korisne površine kuće koje se nalaze unutar područja naselja Malinska, Radići, Bogovići, Milčetići, Zidarići, Turčići, Vantačići, Porat
• 3,12 eura po četvornom metru korisne površine kuće koje se nalaze unutar ostalih područja naselja Općine Malinska-Dubašnica.

U odnosu na ukinuti porez na kuće za odmor, porez na nekretnine porastao je za iznos koji će Općina Malinska – Dubašnica morati uplaćivati u Proračun Primorsko-goranske županije s
obzirom na to da se prihod poreza na nekretnine dijeli u omjeru 80 % Općina – 20 % Primorsko-goranska županija. Dosadašnji porez kuće za odmor bio je u cijelosti prihod Općine.

Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
3. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
4. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji, ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, proteklo manje od šest mjeseci
5. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja, ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, proteklo manje od šest mjeseci
6. koje zbog proglašenja prirodnih nepogoda u određenom poreznom razdoblju nisu podobne kao stambeni prostor
7. u slučajevima kada se iz svih okolnosti može utvrditi da je onemogućena stambena namjena nekretnine
8. u vlasništvu jedinica lokalne samouprave koje se nalaze isključivo na teritoriju te jedinice lokalne samouprave
9. koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje.

Zakon o porezu na dohodak (Narodne novine 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 138/20, 151/22, 114/23, 152/24)

Odredbom članka 57. stavka 3. Zakona o porezu na dohodak, propisano je da je predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave obvezno donijeti odluku kojom će propisati visine paušalnog poreza po krevetu, odnosno po smještajnoj jedinici u kampu, odnosno smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj. Odluku o visini iznosa paušalnog poreza predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave donosi sukladno kategoriji u koju je jedinica lokalne samouprave razvrstana prema indeksu turističke razvijenosti, utvrđenom za prethodnu godinu, sukladno posebnom propisu, u granicama propisanim Zakonom. Općina Malinska-Dubašnica je prema indeksu turističke razvijenosti razvrstana u kategoriju I, u kojoj je mogući raspon visine poreza od 100 do 300 eura. Slijedom navedenog, Općinsko vijeće je 13. veljače 2025. donijelo Odluku o visini paušalnog poreza na dohodak za djelatnost iznajmljivanja i smještaja u turizmu (Službene novine Primorsko-goranske županije 5/25) kojom se utvrđuje visina paušalnog poreza po krevetu kako slijedi:

• za naselje Malinska, Radići, Bogovići, Milčetići, Turčići, Zidarići, Porat, Vantačići u iznosu 105 eura
• za ostala naselja 100 eura.

Visina paušalnog poreza po smještajnoj jedinici u kampu, odnosno smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj, utvrđuje se, kako slijedi:

• za naselje Malinska, Radići, Bogovići, Milčetići, Turčići, Zidarići, Porat, Vantačići u iznosu 130 eura
• za ostala naselja 120 eura.

Turistička pristojba

Županijska skupština Primorsko-goranske županije, uz prethodno mišljenje lokalne turističke zajednice donijela je Odluku o visini turističke pristojbe za 2025. godinu za Općinu
Malinska – Dubašnica (Službene novine Primorsko-goranske županije 48/23).

Visina turističke pristojbe za osobe koje koriste uslugu noćenja u smještajnom objektu u kojem se obavlja ugostiteljska djelatnost:
Za noćenje u smještajnom objektu u kojem se obavlja ugostiteljska djelatnost:

• za razdoblje od 1. travnja do 30. rujna iznosi 2 eura po osobi i noćenju
• za ostalo razdoblje iznosi 1,50 eura po osobi i noćenju.

Za noćenje u smještajnom objektu iz skupine Kampovi  (Kampovi i Kamp odredišta):

• za razdoblje od 1. travnja do 30. rujna iznosi 1,99 eura po osobi i noćenjuž
• za ostalo razdoblje iznosi 1,30 eura po osobi i noćenju.

Visina godišnjega paušalnog iznosa turističke pristojbe za osobe koje pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu ili na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu:

• za smještaj u domaćinstvu iznosi 60 eura po krevetu
• za smještaj na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu iznosi 35 eura po krevetu
• za smještaj u domaćinstvu u kampu i u objektu vrste kamp odmorište ili kamp odmorište-robinzonski smještaj iznosi 80 eura za svaku smještajnu jedinicu.
• za smještaj na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu u kampu i u objektu vrste kamp odmorište ili kamp odmorište-robinzonski smještaj iznosi 40 eura za svaku smještajnu jedinicu.

Visina godišnjega paušalnog iznosa turističke pristojbe koju plaća vlasnik kuće, apartmana i stana za odmor za sebe i članove uže obitelji:

• za prvog člana iznosi 20 eura
• za drugog člana iznosi 20 eura
• za svakog sljedećeg člana iznosi 10 eura.

Neven MATUČ