Načelnik Općine Malinska – Dubašnica na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („NN“ 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („NN“ 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19, 144/20), članka 24. Statuta Općine Malinska – Dubašnica („SN PGŽ“ 7/21), članka 3. Odluke o gospodarenju nekretninama Općine Malinska – Dubašnica („SN PGŽ“ 48/12, 28/15, 36/15, 7/16 i 9/16) i Odluke Općinskog Načelnika KLASA: 944-01/17-03/1, URBROJ: 2170-26-02-24-8 od 9. listopada 2024. godine, Jedinstveni upravni odjel Općine Malinska – Dubašnica objavljuje
NATJEČAJ
za zamjenu nekretnina
I. PREDMET ZAMJENE
U svrhu stjecanja zemljišta potrebnog Općini Malinska – Dubašnica za formiranje prometnica i javnih površina na području Malinska, u zamjenu se nudi slijedeća nekretnina u naselju Bogovići u vlasništvu Općine Malinska – Dubašnica:
• k.č. 16, zk. ul. 1869, k.o. Bogovići, za koju je, u postupku obnove zemljišne knjige za k.o. Malinska – Dubašnica, utvrđeno da odgovara novoformiranoj k.č. 2993/2, k.o. Malinska – Dubašnica površine 46 m2
Vrijednost predmetne nekretnine utvrđena je Elaboratom procjene vrijednosti broj 9/2015 izrađenom od strane Sudskog vještaka građevinske struke i to 4.701,20 EUR.
Prema prostorno planskoj dokumentaciji predmetna nekretnina se nalazi unutar granica građevinskog područja.
II. UVJETI ZAMJENE
Podnošenjem ponude ponuditelji izjavljuju da su izričito suglasni da Općina Malinska – Dubašnica može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati date podatke u svrhu provedbe postupka javnog prikupljanja ponuda, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka.
Zamjena se vrši po sistemu „viđeno-kupljeno“ te Općina Malinska-Dubašnica ne odgovara za bilo kakve nedostatke na nekretnini koja je predmet ovog natječaja.
Eventualna izmicanja instalacija, priključaka i objekata koji su teret na predmetnoj nekretnini, a nisu upisana u zemljišnu knjigu, izvršiti će o svom trošku stjecatelj u skladu s posebnim uvjetima nadležnih pravnih osoba.
Općina Malinska-Dubašnica ne odgovara za eventualnu izmjenu ili ograničenja u pogledu uvjeta gradnje koji se mogu pojaviti kao posljedica izmjene pozitivnih pravnih propisa ili podzakonskih propisa.
U posjed predmetne nekretnine stjecatelj će stupiti danom ovjere potpisa ugovornih strana na Ugovoru o zamjeni nekretnina.
Troškove vezane za ovjeru Ugovora o zamjeni snosi Općina Malinska – Dubašnica, a porez na promet nekretnina snosi svaka ugovorna strana za sebe za nekretninu koju stječe.
III. UVJETI ZA DAVANJE PONUDE
Pravo na podnošenje ponude imaju: fizičke osobe državljani RH, pravne osobe koje imaju sjedište u RH, te strane fizičke i pravne osobe koje na temelju važećih propisa mogu stjecati vlasništvo na nekretninama na području RH uz zakonom predviđene uvjete.
Ukoliko ponudu podnosi opunomoćenik ili zakonski zastupnik dužan je u originalu ili ovjerenom prijepisu priložiti ovjerovljenu punomoć.
U slučaju primitka dvije jednake ponude, prednost će imati ponuda koja je prva zaprimljena. U slučaju da najpovoljniji ponuditelj odustane od zaključenja Ugovora, odabire se drugi najpovoljniji ponuditelj, te se s njim sklapa Ugovor.
IV. SADRŽAJ PONUDE
Ponuda mora sadržavati:
– ime i prezime, odnosno naziv i točnu adresu ponuditelja, OIB
– oznaku nekretnine za koju se daje ponuda
– oznaku nekretnina i dokaz o vlasništvu nekretnina koje se nude u zamjenu
– procijenjenu vrijednost nekretnina koje se nude u zamjenu (ponuditelji su dužni dostaviti procjenu ovlaštenog sudskog vještaka ili Porezne uprave za nekretninu koja se nudi u zamjenu), izraženu u eurima, točno ispisanu brojkama i slovima (u slučaju neslaganja mjerodavnim će se smatrati iznos ispisan slovima)
– rješenje o registraciji ili ovjereni prijepis rješenja (za pravne osobe)
– dokaz o državljanstvu (za fizičke osobe – preslika osobne iskaznice, domovnice ili putovnice)
V. KRITERIJ ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se prvenstveno ponuda u kojoj ponuditelj ponudi zemljište koje Općini Malinska – Dubašnica predstavlja najveći interes u svrhu formiranja prometnica i javnih površina na području naselja Malinska.
Općina Malinska-Dubašnica zadržava pravo ne odabrati niti jednu od pristiglih ponuda, bez obrazloženja i odgovornosti prema bilo kojem od ponuditelja.
VI. DOSTAVA I OTVARANJE PONUDA
Krajnji rok za podnošenje ponuda, bez obzira na način dostave, je 31.10.2024. u 12:00 sati.
Ponudu sa svim potrebnim podacima i dokazima navedenim u natječaju potrebno je dostaviti u dvostruko zapečaćenoj omotnici preporučenom pošiljkom na adresu:
Općina Malinska – Dubašnica, Lina Bolmarčića 22, 51 511 Malinska, ili neposrednom dostavom u pisarnicu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Malinska – Dubašnica.
Vanjski omot mora imati krupnim slovima ispisanu adresu i upozorenje:
OPĆINA MALINSKA – DUBAŠNICA
Lina Bolmarčića 22, 51 511 Malinska
«NE OTVARATI – NATJEČAJ–BOGOVIĆI»
Unutarnja omotnica mora sadržavati adresu ponuditelja za slučaj povratka neotvorene, nepravodobno prispjele ponude.
Zakašnjele, nepotpune, neuredne ili ponude podnesene na način protivan uvjetima ovog natječaja, neće se razmatrati.
Povlačenje, dopunu ili zamjenu ponude moguće je izvršiti u pisanom obliku, na način i u vremenu utvrđenom za predaju ponuda.
Otvaranje ponuda izvršit će se po isteku roka za dostavu ponuda.
O rezultatima natječaja ponuditelji će biti pisano obaviješteni u roku od 15 dana od donošenja Odluke o odabiru.
Postupak otvaranja ponuda provodi Komisija koja se sastoji od tri službenika općinske uprave imenovanih po pročelniku Općine Malinska-Dubašnica nadležnog za provođenje javnog natječaja, u prostorijama Općine Malinska – Dubašnica, neposredno po isteku krajnjeg roka za dostavu ponuda. O postupku otvaranja ponuda Komisija vodi zapisnik.
Za sve dodatne informacije zainteresirani se mogu obratiti na e-mail: maja.dolzan@malinska.hr.
VII. UGOVOR I KUPORPODAJNA CIJENA
Rok za zaključenje Ugovora sa najpovoljnijim ponuditeljem iznosi 30 dana od dana dostave Odluke o prihvaćanju najpovoljnije ponude. Ukoliko kupac zakasni sa plaćanjem kupoprodajne cijene, od dana zakašnjenja obračunavati će se zatezna kamata, a ukoliko zakasni s plaćanjem više od 90 dana prodavatelj može raskinuti ugovor i zadržati uplaćenu jamčevinu.
KLASA: 944-01/17-03/1
URBROJ: 2170-26-03-03/1-24-9
Malinska, 10. listopada 2024. godine
Pročelnik:
Neven Matuč
