Odluka povjerenstva o provedbi natječaja za zakup Javnih površina u 2025. godini

Temeljem odredbe članka 17. stavka 1. Odluke o davanju na korištenje javne površine („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 39/24, 48/24) Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja, donosi

ODLUKU

o odabiru ponuditelja za zakup javnih površina 2025. od 20. siječnja 2025. godine

I.

U javnom natječaju za prikupljanje ponuda za zakup javnih površina 2025. odabiru se najpovoljniji ponuditelji kako slijedi u tablici:

II.

Javne površine koje se dodjeljuju za navedene namjene mogu se koristiti za jedno prodajno mjesto za razdoblje tijekom turističke sezone, odnosno od 01. travnja 2025. do 15. listopada 2025. godine ili od dana potpisivanja ugovora ukoliko je ugovor potpisan nakon 01. travnja 2025. do 15. listopada 2025. godine, osim za:

– lokaciju pod brojem 9.3 koja se daje u zakup do 15. listopada 2026. godine, odnosno na 2 (dvije) godine, na način da se koristi tijekom turističke sezone od 01. travnja 2025. do 15. listopada 2025. godine te od 01. travnja 2026. do 15. listopada 2026. godine,

– lokacija pod brojem 5.3 koja se daje u zakup do 15. listopada 2027. godine, odnosno na 3 (tri) godine te

– lokaciju pod brojem 15.1. koja se daje u zakup do 15. listopada 2029. godine, odnosno na 5 (pet) godina.

III.

Ugovor o zakupu javne površine najpovoljniji ponuditelj mora sklopiti u roku od 8 (osam) dana od dana proteka roka za prigovor ako prigovora u postupku dodjele za predmetnu lokaciju nije bilo, a u slučaju da je uložen prigovor, u roku od 8 (osam) dana od dana okončanja postupka po prigovoru.

Ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora o zakupu javne površine nema pravo na povrat jamčevine, a ugovor o zakupu javne površine zaključuje se sa sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem koji ispunjava uvjete iz natječaja, a kojeg će predsjednik Povjerenstva pozvati objavom na službenim stranicama Općine.

Ukoliko se sljedeći najpovoljniji ponuditelj u roku od 8 dana od dana objave za sklapanje ugovora, ne odazove, predsjednik Povjerenstva pozvati će sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja koji ispunjava uvjete iz natječaja, ukoliko postoji, a na kojega se primjenjuju isti rokovi.

Ponuditelji koji zadovoljavaju uvjetima ranijeg zakupnika sukladno članku 17. Odluke o davanju na korištenje javne površine („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 39/24, 48/24) te su predali i potpisali Izjavu o prihvaćanju najvišeg iznosa (Prilog 4) smatra se da prihvaćaju najviši iznos postignute zakupnine na javnom natječaju, ako je bilo ponuditelja s većim iznosom zakupnine.

Jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena uračunava se u naknadu za korištenje javne površine, a jamčevina koju su položili ponuditelji čije ponude nisu prihvaćene vratit će im se u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja natječaja.

Ugovor o zakupu javne površine sklapa se u pisanom obliku i mora biti potvrđen (solemniziran) od strane javnog bilježnika o trošku zakupoprimca.

Najpovoljniji ponuditelj obvezan je prije sklapanja ugovora o zakupu javne površine iz stavka I. dostaviti instrument osiguranja koji predstavlja uvjet za sklapanje ugovora o zakupu javne površine.

Ukoliko se ugovor o zakupu sklapa na rok do jedne godine i zakupnik plati zakupninu prije sklapanja ugovora o zakupu, ugovor o zakupu javne površine sklapa se u pisanom obliku i ne mora biti potvrđen od strane javnog bilježnika te tada zakupnik nema obavezu dostaviti instrument osiguranja.

Na temelju ugovora o zakupu javne površine zakupnik postavlja privremeni objekt pod uvjetom da posjeduje i ostalu potrebnu dokumentaciju propisanu zakonom.

Zakupnik ne smije javnu površinu dati u podzakup ili na korištenje drugoj pravnoj ili fizičkoj osobi.

Zakupnik javne površine dužan je pridržavati se odredbi o komunalnom redu, te ostale zakonske regulative koja regulira obavljanje predmetne djelatnosti.

IV.

Ponuditelji s kojima će se sklopiti ugovor o zakupu javne površine dužni su o svom trošku ishoditi lokacijsku dozvolu, odnosno akt kojim se odobrava gradnja, ukoliko je ista potrebna prema posebnim propisima, ishodovati svu potrebnu dokumentaciju mjerodavnih županijskih i državnih tijela vezano za obavljanje predmetnih djelatnosti, te osigurati sve potrebne sanitarno-tehničke uvjete.

Prethodna provjera mogućnosti ishođenja i ishođenje minimalnih tehničkih uvjeta za pojedine djelatnosti obveza je svakog pojedinog zakupnika na svakoj pojedinoj lokaciji, te Općina Malinska-Dubašnica ne odgovara za slučaj nemogućnosti ishođenja minimalnih tehničkih uvjeta iz bilo kojeg razloga.

Obveza najpovoljnijeg ponuditelja je da o svom trošku ishodi suglasnost za objekt u kojem će se obavljati djelatnost sukladno podzakonskom aktu kojim se uređuju jednostavne i druge građevine i radovi.

V.

Ukoliko se zakupnina plaća u obrocima, zakupnina se plaća u dvije godišnje rate na način da se 50% godišnje zakupnine uplati prije zaključenja ugovora a preostalih 50% zakupnine najkasnije do 15. lipnja 2024. godine.

U slučaju višegodišnjeg zakupa plaćanje se vrši na način da se u prvoj godini 50% godišnje zakupnine plaća prije zaključenja ugovora a preostalih 50% najkasnije do 15. srpnja 2025. godine, a za svaku iduću godinu korištenja plaćanje se vrši na način da se 50% godišnje zakupnine plaća do 01. lipnja tekuće godine a preostalih 50% do 15. srpnja tekuće godine.

VI.

Protiv Odluke o odabiru, ponuditelji imaju pravo prigovora Općinskom načelniku u roku od 5 (pet) dana od dana objave Odluke o odabiru.

U slučaju prihvaćanja prigovora Općinski načelnik će u roku od 5 (pet) dana od dana zaprimanja prigovora donijeti Rješenje o ponavljanju natječaja za predmetnu lokaciju ili donijeti Rješenje o odabiru najpovoljnije ponude za predmetnu lokaciju.

Protiv rješenja Općinskog načelnika nije dopuštena žalba, već je moguće pokrenuti upravni spor.

VII.

Općina može otkazati ugovor o zakupu javne površine prije isteka ugovornog roka ukoliko se zakupnik ne pridržava ugovorenih obveza, odredbi iz Odluke o davanju na korištenje javne površine, te odredbi drugih općih akata Općine.

Općina može otkazati ugovor o zakupu javne površine i u slučaju potrebe uređenja javne površine i privođenja određenoj namjeni prema važećem detaljnom planu i dokumentu uređenja.

Otkazni rok ugovora o zakupu javne površine odrediti će se ugovorom.

KLASA:  363-01/24-01/60

URBROJ: 2170-26-03-04/3-25-25

Malinska, 6. veljače 2025.

POVJERENSTVO ZA PROVEDBU JAVNOG NATJEČAJA

DOKUMENTI

5 – Odluka Povjerenstva za provedbu javnog natječaja o odabiru najpovoljnije ponude od 20.siječnja 2025.

Javni natječaj za prikupljanje ponuda za zakup javnih površina 2025.