Na temelju članka 109. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 153/13) i Odluke o izradi Izmjena i dopuna PPUO Malinska – Dubašnica (»Službene novine Primorsko – goranske županije« broj 4/16 i 7/16), Općinsko vijeće Općine Malinska – Dubašnica na sjednici održanoj dana 15. veljače 2016. godine donijelo je
ODLUKU
o donošenju Izmjena i dopuna Prostornog plana
uređenja Općine Malinska – Dubašnica
I. UVODNE ODREDBE
Glava I.
Donose se Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Malinska – Dubašnica (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 13/04, 14/06, 38/09 i 38/09 – pročišćeni tekst), u nastavku teksta: Plan, što ga je izradila tvrtka URBANISTICA d.o.o. iz Zagreba, u koordinaciji s nositeljem izrade Općinom Malinska – Dubašnica.
Glava II.
Plan, sadržan u elaboratu Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Malinska – Dubašnica sastoje se od:
I. TEKSTUALNOG DIJELA – Odredbe za provođenje
II. GRAFIČKOG DIJELA – kartografski prikazi u mjerilu 1:25000:
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE
3.1.UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA, Područja posebnih uvjeta korištenja
3.2.UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA, Područja posebnih ograničenja u korištenju
3.3.UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA, Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite
4.1. GRAĐEVINSKA PODRUČJA – sjever
4.2. GRAĐEVINSKA PODRUČJA – jug
III. PRILOGA
1. OBRAZLOŽENJE PLANA
2. SAŽETAK ZA JAVNOST
Elaborat Plana iz glave II. ovjeren pečatom Općinskog vijeća Općine Malinska – Dubašnica i potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine Malinska – Dubašnica, sastavni je dio ove odluke.
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Članak 1.
U članku 18. Odluke o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Malinska – Dubašnica (Službene novine Primorsko-goranske županije »broj 13/04, 14/ 06, 38/09 i 38/09 – pročišćeni tekst) u nastavku teksta: Odluke, stavku 1. ispred točke 1. dodaje se točka 1a. koja glasi:
»1a./ Pomorske građevine s pripadajućim građevinama i uređajima za prihvat, čuvanje i ukrcaj brodova:
– luka otvorena za javni promet Malinska«.
U članku 18. Odluke stavku 1. dosadašnja točka 1. postaje točka 1b.
Članak 2.
U članku 46. Odluke stavku 2. iza prve rečenice dodaje se novi tekst: »Iznimno, unutar obuhvata UPU 1 Malinska, Radići (GP-1) moguća je rekonstrukcija postojećeg hotela »Borovik« planiranog kapaciteta do 120 kreveta.»
U članku 46. Odluke stavku 6. iza prve rečenice dodaje se novi tekst: »Iznimno, unutar obuhvata UPU 1 Malinska, Radići (GP-1) kod rekonstrukcije postojećeg hotela »Borovik« ne uvjetuje se minimalni postotak zelenila, već je u što većoj mjeri potrebno očuvati postojeće stablašice.
Članak 3.
U članku 54. Odluke stavku 1. alineji 2. podalineja 4. mijenja se i glasi:
»- građevine ugostiteljsko – turističke namjene (slobodnostojeće):
– koeficijenti: kig=0,5 i kis=2,0
– najveća dopuštena visina: 13m,
– najveći dopušteni broj nadzemnih etaža: 4 etaže,
– dopuštena je izgradnja najviše jedne podzemne etaže,
– ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5m i stepeništa ulaza u podrum se izuzimaju kod mjerenja najniže točke terena. Odstupanja u visini i broju etaža pri posrednoj provedbi plana su moguća kada proizlaze iz tehnoloških zahtjeva namjene,
– iznimno, unutar obuhvata UPU 1 Malinska, Radići (GP-1) moguća je rekonstrukcija postojećeg hotela »Borovik« na način da je najveći dopušteni kig=0,8, najveći dopušeni kis=2,5, uz mogućnost realizacije 5 nadzemnih i jedne podzemne etaže.«
Članak 4.
U članku 88. Odluke ispred stavka 1. dodaje se novi stavak 1. koji glasi:
»Na području Općine Malinska – Dubašnica nalazi se luka otvorena za javni promet županijskog značaja Malinksa L-1.«
U članku 88. Odluke dosadašnji stavci od 1. do 7. postaju stavci od 2. do 8.
U članku 88. Odluke u dosadašnjem stavku 1. koji postaje stavak 2. prva alineja »Malinska (L-1)« briše se.
U članku 88. Odluke u dosadašnjem stavku 3. koji postaje stavak 4. iza riječi: »U svim lukama,« dodaju se riječi: »s iznimkom luke otvorene za javni promet županijskog značaja Malinska L-1,«.
U članku 88. Odluke u dosadašnjem stavku 4. koji postaje stavak 5. ispred riječi: »U sklopu luke Malinska potrebno je osigurati dio za privez lokalnog stanovništva /komunalni dio luke/ kapaciteta do 350 vezova.« dodaju se riječi: »Razgraničenje luke otvorene za javni promet županijskog značaja Malinska L-1 za svaku namjenu, odnosno djelatnost luke te uređenje i smještaj pratećih sadržaja odredit će se u skladu s korisnicima prostora, zakonskom regulativom i posebnim propisima, planom užeg područja – UPU 1 Malinska, Radići (GP-1). Unutar površine luke moguće je proširenje postojećeg lukobrana, unutar površine koja je kartografskim prikazom 4.1. GRAĐEVINSKA PODRUČJA – sjever, definirana kao najveća dopuštena površina za proširenje lukobrana. Na dijelu navedenog lukobrana moguća je gradnja zgrade u funkciji luke sa pratećim sadržajima (ugostiteljskim, trgovačkim i poslovnim). Najveći dopušteni broj etaža je jedna (prizemna) etaža, a najveća dopuštena ukupna tlocrtna površina iznosi 10% ukupne površine nadmorskog dijela lukobrana.«.
Članak 5.
U članak 117. Odluke mijenja se i glasi:
»Prema Uredbi o ekološkoj mreži (Narodne novine, broj 124/2013 i 105/2015) na području Općine nalaze se sljedeća područja ekološke mreže:
-područja značajna za vrste i stanišne tipove:
HR 2001357 – Otok Krk
HR3000472 – Podmorje oko rta Čuf na Krku
-područje značajno za ptice:
HR1000033 – Kvarnerski otoci.
Uvjeti zaštite prirode su:
– voditi računa da uređenje i izgradnja građevinskih područja ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti,
– prilikom planiranja i uređenja građevinskih zona koristiti materijale i boje prilagođene prirodnim obilježjima okolnog prostora i tradicionalnoj arhitekturi,
– prilikom ozelenjavanja područja koristiti autohtone biljne vrste, a eventualne postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje,
– spriječiti nasipavanje i betoniranje obale,
– očuvati povoljnu građu i strukturu morskog dna, obale i priobalnog područja u što prirodnijem obliku,
– ograničiti granju objekata i lučica na muljevitim i pjeskovitim morskim obalama,
– očuvati u najvećoj mogućoj mjeri postojeće krajobrazne vrijednosti,
– osigurati pročišćavanje svih otpadnih voda.«
III. ZAVRŠNE ODREDBE
Glava III.
Plan je izrađen u pet izvornika ovjerenih pečatom Općinskog vijeća Općine Malinska – Dubašnica i potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine Malinska – Dubašnica.
Elaborat izvornika čuva se u pismohrani:
– Jedinstvenog upravnog odjela Općine Malinska – Dubašnica,
Elaborat izvornika dostavlja se:
– nadležnom upravnom tijelu za provođenje Plana,
– JU Zavodu za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije,
– Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja,
– Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj.
Uvid u Plan osiguran je u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Malinska – Dubašnica, Lina Bolmarčića 22.
Glava IV.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-02/16-01/1
Ur. broj: 2142/05-01-16-72
Malinska, 15. veljače 2017.
OPĆINSKO VIJEĆE
OPĆINE MALINSKA-DUBAŠNICA
Predsjednik
Zdenko Cerović, v. r.
